Ищу партнеров для организации работы гостиницы/турбазы на предстоящий сезон. А также тех, кто хочет за небольшие деньги или бесплатно за работу отдохнуть на море и получить пассивный доход.
За основу, для примера, взято предложение с Авито по сдаче в аренду базы из 12 домиков на 46 мест, расположенную в Лазаревском Краснодарского края. Что есть? 20 мест= пять домиков по 4 к/места, 12 мест=четыре домика по 3 места,8 мест =два двухэтажных дома ( проект Афрейн ) с кухней по 4 места каждый. 6 мест большой дом два этажа с кухней. В каждом домике —( душ- туалет ,плоский телевизор, кондиционер, кухонная зона - микроволновка, холодильник, чайник, набор посуды) у всех ( кроме номер 10) большой балкон, на нем стол, стулья, сушилка для белья. Очень зеленая тенистая территория. Стоянка на 5 машин во дворе и два места возле забора под камерами. Бассейн на 6 кубов. Детская площадка со всем необходимым (качели, горки, лестницы). Летняя кухня под навесом с газовой плитой ( 4 конфорки) и набором посуды (кастрюли, сковородки, тарелки, чашки. Там же большая площадка - столовая с мангалом. Вай фай в любой точке. Видеонаблюдение по всей территории и перед забором турбазы. Подключен к сайтам - " Привет тур" ," Куда на море" " Хочу на юга". Есть своя наработанная клиентура.... Цена владельца- 1,7 млн рублей за сезон с 1 июня по 1 октября.
Если данный объект будет сдан, то будет найден аналогичный в виде базы или гостиницы на основе общего голосования среди участников моего предложения.
Таким образом, чтобы снять этот объект и запустить его в работу нужно порядка 2 млн рублей (1,7 владельцу + 0,3 на расходы). Для сбора этой суммы я выпускаю 2000 паев номиналом всего 1.000 рублей. Купить можно как 1 пай, так и любое количество. Продать пай можно в любой момент, я найду для него другого владельца. Паи продаются только физическим лицам, то есть обычным гражданам.
Выплата дивидендов (без налогов) по одному из двух вариантов:
- 1. РАЗДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ.
Мы продаем все паи, собираем сумму и арендуем базу. Номера сдаются в аренду всем желающим по коммерческим расценкам через указанные владельцем агрегаторы + своими силами. Из собранных за сезон денег вычтем расходы (белье предоставляется владельцем базы, коммуналку оплачивает он). Расходы явно на то, что будет сломано, зарплату персоналу и тд. Все это будет обнародовано среди пайщиков и полностью прозрачно. Оставшаяся сумма будет являться ЧИСТОЙ прибылью и подлежит разделению среди всех пайщиков без каких-либо комиссий и приоритетов. Соответственно, владелец 1 пая получит 1/2000 этой суммы. Чему она будет равна - сказать сложно. Но явно больше вложения в банковские вклады, которые даже при 24 % годовых (а это очень сказочное предложение) принесет в месяц 20 рублей на 1000 вложения, за 6 месяцев это 120 рублей ....
МИНУСЫ- мы не можем прогнозировать прибыль, все зависит от успеха работы базу и эффективности руководства ей. Каждый пайщик может способствовать этому- оказывать физическую, моральную, организационную и иную поддержку, в зависимости от своих возможностей и способностей. Давать полезные советы, рекомендации. Проводить открытые мастер-классы, семинары и тренинги среди отдыхающих, любые мероприятия, что сплотит людей, сделает их отдых насыщенным на события и интересным. Взрослые и дети будут заняты делом, а не маниакально слоняться без дела по территории, курсируя между кухней, пляжем и койкой с теликом.
ПЛЮСЫ- каждый пайщик сможет провести свой отдых на льготных условиях. То есть, стоимость проживания будет чуть ниже базовых расценок. Это обеспечит 100% заселение и более бережное отношение к чужому имуществу, ибо все это будет являться предметом коллективной материальной ответственности. Среди пайщиков будут разыграны бесплатные путевки, то есть кто-то сможет провести свой отпуск без оплаты проживания. Также бесплатный отпуск в домике на 6 мест будет предоставлен тем пайщикам, кто захочет совместить свой отдых с работой на базе. Вам будет предоставлена возможность бесплатного проживания и питание в обмен за обслуживание вами номеров (уборка), инфраструктуры (текущий ремонт, уборка прилегающей территории), приготовление еды для отдыхающих, сотрудников и тд. Это позволит сократить расходы на наемный персонал до нуля и, соответственно, увеличит возможную прибыль раза в два, по сравнению с традиционными способами построения данного бизнеса. В качестве дополнительной прибыли возможна организация экскурсий (будет свои микроавтобус и свой экскурсовод, который разработает свои программы). А также приготовление питания для тех отдыхающих, кто не захочет готовить сам и кто боится кушать в уличных заведениях. Плюс выпечка и кондитерка для своих постояльцев и всех, кто придет на запах горячих пирожков из соседних гостевых домов. А также участие в мастер-классах, различных "внутренних" мероприятиях.
Постараемся прислушиваться к пожеланиям отдыхающих и работать над улучшением быта, комфорта и уровня развлечений.
- ПАССИВНЫЙ ДОХОД.
При покупке пая по этому варианту вы будете получать выплату в размере 12% годовых равными частями (1% в месяц) 1 числа каждого месяца вне зависимости ни от каких условий. При владении паем более года ставка будет увеличена до 18 % на второй год. И до 24% на третий и последующие года владения. Продать пай мне обратно или передать третьему лицу со сменой данных владельца в моем реестре и получить свою 1.000 рублей можно в любой момент. Выплата дивидендов производится только за каждый полный месяц. То есть, если пай будет куплен вами 20 числа текущего месяца, проценты вы получите только за 30 полных календарных суток через 10+30=40 дней. Далее через каждые 30 дней 1 числа каждого месяца. В деньгах это по первичной ставке 1000/100*12= 120 рублей в год или 10 рублей на каждую 1.000 рублей в месяц. Средства переводятся по СБП по номеру телефона на указанный вами банк ежемесячно или установленному интервалу, например, каждые 3-6-12 месяцев. Все честно и прозрачно. Если возникнут вопросы или средства не поступят (все бывает, банки и люди иногда ошибаются)- нужно будет только позвонить. Все осуществляется на взаимовыгодной основе на основании устного договора между физ. лицами. Заключение договоров, страховки и прочее не предусмотрены. Если вас это устраивает- просьба не обращаться. Если вы не готовы доверять мне- то я не готов доверять вам и ничего у нас не получится. Продажа, покупка и передача паев производится мной на в-пай. р. ф, где я буду вести блог и куда выведу трансляцию с камер при успешной аренды базы или иного подобного объекта.
Среди покупателей паев будут разыграны льготные и бесплатные путевки на проживание, а также проведены ряд стимулирующих лотерей.
Приглашаю к сотрудничеству всех, кого интересует тема оптовой аренды туристических локаций с целью последующей поштучной сдачи их номерного фонда, кто готов обслуживать эти объекты своими силами без привлечения наемного персонала. А также владельцев гостиниц, туристических баз, эко-ферм, кемпингов и... которые столкнулись с проблемами администрирования, загрузки и работы с вороватым, алчным и кочующим от работодателя к работодателю персонала. Рассмотрю советы, рекомендации, рационализаторские предложения от тех, кто уже занимался подобным и имеет практический опыт в данном направлении.
Моя цель- разработка работающей стратегии для организации подобных процессов без привлечения кредитных средств, отражающую интересы отдыхающих, организаторов, сотрудников и паевых совладельцев.
Нажав эту кнопку можно осуществить оплату за пай. Сумма должна быть кратной 1.000 рублей. В поле "Сообщение для получателя" укажите ФИО (полностью) и количество покупаемых паев.
Далее, настало время познакомиться. Меня зовут Михаил, я готов ответить на любые ваши вопросы и доказать, что мое предложение реальность, а не мошенничество. Вы всегда можете позвонить мне на 8/916/ 367-33-55 с 10 до 18, кроме выходных. Также можно писать на Вацап и Макс
Нажмите эту кнопку или пришлите мне на электронную почту obiavka@yandex.ru данные о себе (покупателе пая). Я веду реестр своих пайщиков и вношу в него все полученные данные для понимания того, кто именно является соинвестором моих проектов и кому я выплачиваю средства за владение паями моего проекта. Мне важно знать ваши:
- Фамилия, Имя, Отчество
- Контактный телефон для связи в виде звонка или мессенджеры
- Сколько паев и когда вы у меня купили
- Ваш платежный пароль (любая комбинация букв и цифр) на тот случай, если вы надумаете продать паи мне обратно или передать их другому лицу. В этом случае я запрошу этот пароль и по нему пойму, что вы именно тот человек, который покупал паи у меня в свое время.
- Номер телефона и банк для перевода выплат 1-го числа каждого месяца или номер карты.
Как только я получу ваши средства и данные, я сообщу об этом в общем чате своего проекта, поблагодарив за доверие. Там же всегда буду рад ответить на любые ваши вопросы, ознакомиться с полезными советами и рекомендациями по ведению мной моего бизнеса. Плюс буду вести блог и сообщать о всех своих проблемах и достижениях.
Вы всегда можете продать мне свои паи обратно. Просто нажмите эту кнопку
или пришлите мне на электронную почту obiavka@yandex.ru заявку в произвольной форме с указанием:
- Фамилии, Имени, Отчества продавца паев
- Контактный телефон, указанный при покупке пая
- Сколько паев из купленных у меня ранее вы сейчас хотите продать мне обратно
- Ваш платежный пароль (только тот, что вы указали в свое время при покупке пая). Без него я вынужден буду проигнорировать ваш запрос.
- Номер телефона и банк для перевода средств за выкупленные паи или номер карты.
Если у вас возникнут проблемы с обратной продажей мне моих паев, просто позвоните мне по 8-916-367-33-55 и мы обсудим проблему. Также вы можете написать мне через вацап или Макс, используя этот номер.
Свои паи я выкупаю но номиналу в 1.000 рублей, вне зависимости от срока владения ими и стоимости изначального приобретения.
Вы также можете продать виртуальные паи моего проекта любому иному (третьему) лицу. При этом, все взаиморасчеты с этим лицом вы производите самостоятельно. Но мне важно в этом случае внести изменения в реестр своих пайщиков для осуществления выплат новому владельцу. Для чего я прошу прислать мне по электронной почте obiavka@yandex.ru сообщение с содержанием ответа по этим пунктам:
- Фамилия, Имя, Отчество продавца паев (бывшего владельца)
- Фамилия, Имя, Отчество покупателя паев (нового владельца)
- Контактный телефон, указанный при покупке пая бывшим владельцем
- Контактный телефон для связи с новым владельцем паев моего проекта
- Сколько паев из купленных у меня ранее вы сейчас хотите передать новому владельцу (третьему лицу)
- Ваш платежный пароль (только тот, что вы указали в свое время при покупке пая). Без него я вынужден буду проигнорировать ваш запрос.
- Платежный пароль (любая комбинация букв и цифр) нового владельца переданного количества паев. По этому паролю я буду идентифицировать запросы от нового владельца паев
- Номер телефона и банк или номер карты для ежемесячной выплаты по переданным паям в адрес нового владельца.
- Дата совершения сделки по передаче паев от вас третьему лицу
Комментариев пока нет